家屋診断チェックシート

劣化現象・事例写真を参考に家屋診断したい家を観察し、下表各部の「劣化の程度」から該当するものを選んでチェックを入れてください。
外壁、屋根、付帯部、外まわりをチェック後、[確認]ボタンを押してください。
診断対象の家にない「部分」「種類」はチェック不要です。


外壁
種類 劣化の程度 劣化現象 事例写真
モルタル
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
ひびが入っている
塗料がはがれている
カビや汚れが発生している
白い粉が手につく

クラック (塗膜の割れ)

ヘヤークラック(細かなひび)

チョーキング(白い粉がつく)
サイディング
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
キズがある
目地のシーリング材がはがれている
色あせが目立つ
塗料がはがれている

目地の傷み

シーリング汚れ

色あせ・チョーキング
サイディング: 外壁に貼る板状の外装材のこと。セメント(窯業)系、セラミック系、金属系サイディングなどがあります。色柄などデザインが豊富、多くの住宅の外壁に使用されています。

屋根
種類 劣化の程度 劣化現象 事例写真
住宅用化粧スレート
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
瓦が浮いている
汚れやカビが発生している
色あせ変色が目立つ
色あせ・はく離
藻・カビの発生
色あせ・チョーキング
トタン
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
サビている
塗料がはがれている
トタンが浮いている
色あせ・サビ・はく離
色あせ・チョーキング
 

種類 劣化の程度 劣化現象 種類 劣化の程度 劣化現象
雨戸

戸袋
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
破損やヒビがある
ガタツキやソリがある
塗膜がはがれている
門扉
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
サビている
塗料がはがれている
破風板
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
腐食や汚れが目立っている
塗料がはがれている
色あせしている
激しく傷んでいる
傷んでいる
特に問題ない
破損やヒビがある
塗膜がはがれている
カビや汚れが発生している

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